பெட்டாலிங் ஜெயா: வழக்குரைஞர்களின் ஊதிய ஆணை 2023 (SRO) வரம்பிற்குள் வரும் பரிமாற்ற பரிவர்த்தனைகளுக்கான கட்டணத்தில் தள்ளுபடி வழங்குவதற்கு எதிராக சட்ட நிறுவனங்களை வழக்கறிஞர் மன்றம் எச்சரித்துள்ளது. அவ்வாறு செய்வது தொழில்முறை தவறான நடத்தைக்கு சமம்.
சட்டத் தொழில் சட்டம் 1976 இன் விதிகளின் கீழ், அதிக கட்டணம் செலுத்துதல் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துதல் போன்ற பிற மீறல்கள் தவறான நடத்தைகளாகக் கருதப்படும் என்று பயிற்சி வழக்கறிஞர்களின் ஆளும் குழு தெரிவித்துள்ளது. இத்தகைய தவறான நடத்தைகளில் ஈடுபட்ட உறுப்பினர்கள் தங்கள் தொழில்முறை இழப்பீட்டுத் தொகையை இழக்க நேரிடும் என்று கவுன்சில் எச்சரித்தது. இது அவர்களின் நடைமுறைக்கு ஒரு முன்நிபந்தனையாகும்.
உங்கள் சட்ட நிறுவனம் எந்தவொரு வாடிக்கையாளருக்கும் வழக்குரைஞர்களின் குழுவில் இருந்தால், SRO உடன் இணங்காத பரிவர்த்தனைகளுக்கு (அது) தேவையான காப்பீட்டுத் தொகை உங்களிடம் இருக்காது என்று சுற்றறிக்கையில் அது கூறியது.
“undercutting” எனப்படும் எஸ்ஆர்ஓவில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட கட்டணத்தை விடக் குறைவாகக் கட்டணம் வசூலிப்பதாக சில வழக்கறிஞர்கள் மீது புகார்கள் வந்ததை அடுத்து இந்த எச்சரிக்கை வந்துள்ளது. சொத்துக்களின் விற்பனை மற்றும் பரிமாற்றம், குத்தகை மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் பாதுகாப்பு மற்றும் நிதி ஆவணங்களைத் தயாரித்தல் உள்ளிட்ட சர்ச்சைக்குரிய சட்டப் பணிகளுக்கான கட்டணங்களை SRO பரிந்துரைக்கிறது.
எஸ்ஆர்ஓவில் அனுமதிக்கப்பட்டதைத் தாண்டி தள்ளுபடி அளிக்கப்பட்டதைக் கண்டறிந்தால், சிவில் பொறுப்புக்காக ஒரு வழக்கறிஞருக்கு எதிராகச் செய்யப்படும் எந்தவொரு கோரிக்கையும் காப்பீட்டாளரால் நிராகரிக்கப்படும். ஏனெனில் அந்த உறுப்பினர் தவறான நடத்தையில் ஈடுபட்டதாகக் கருதப்படும். பார் கவுன்சிலுக்கான சிலாங்கூர் பிரதிநிதி வி கோகிலா வாணியை தொடர்பு கொண்டபோது, வணிகம் செய்வதற்கான செலவுகள் அதிகரித்து வருவதால், வழக்கறிஞரின் கட்டணத்தை மிகவும் யதார்த்தமான நிலைக்கு உயர்த்த கடந்த ஆண்டு ஜூலை மாதம் புதிய விதிகள் அமலுக்கு வந்ததாக கூறினார்.
SRO சில சூழ்நிலைகளில் 25% வரை தள்ளுபடியை அனுமதிக்கிறது. இதன் விளைவாக RM50,000 அல்லது அதற்கும் குறைவான சொத்துக்களை விற்பதற்கும் மாற்றுவதற்கும் குறைந்த கட்டணத்தில் இருந்து 50% வரை திட்டமிடப்பட்ட கட்டணத்தில் அதிகபட்சமாக 50% வரை கட்டணம் விதிக்கப்படுகிறது.
(கட்டணம் வசூலிப்பது) அதற்கு மேல் அல்லது அதற்குக் கீழே உள்ள தவறான நடத்தைக்கு சமம், இது வழக்கறிஞரின் தொழில்முறை இழப்பீட்டுக் காப்பீட்டின் கீழ் பொறுப்பைத் தவிர்ப்பதற்கு ஒரு முறையான காரணமாக காப்பீட்டாளர்களால் பயன்படுத்தப்படலாம்.
கோகில வாணி கூறுகையில், இது குறிப்பாக வீட்டுத் திட்டங்களில் சில வழக்கறிஞர்கள் ஒரு கோப்புக்கு பெயரளவு கட்டணத்தில் மொத்தமாக விற்பனை செய்கிறார்கள் அல்லது வாங்குபவர்களுக்கு அவர்களின் வீட்டுக் கடன்கள் தொடர்பான சட்டப் பணிகளைக் கையாள்வதற்கு ஈடாக கட்டணம் எதுவும் வசூலிக்கவில்லை.
வழக்கறிஞர்கள் தங்கள் செயல்களின் விளைவுகளை மனதில் கொள்ள வேண்டும். மேலும் குறைந்த கட்டணம் அல்லது அதிக கட்டணம் வசூலிப்பது SRO க்கு எதிரானது என்பதை நினைவூட்ட விரும்புகிறேன் என்று அவர் மேலும் கூறினார்.
