ஜோகூர் பாருவில் ஆடம்பர அடுக்குமாடியின் கூட்டு நிர்வாக அமைப்பு (JMP) அதன் டெவலப்பருக்கு எதிராக ஜூலை 2 ஆம் தேதி அழைக்கப்பட்ட வருடாந்திர பொதுக் கூட்டம் (ஏஜிஎம்) சட்டவிரோதமானது என்று குற்றம் சாட்டி காவல்துறையில் புகார் அளித்துள்ளது.
புதன்கிழமை ராயல் ஸ்ட்ராண்ட் & லவ்வால் காண்டோமினியம் ஜேஎம்பி சார்பாக எஸ் பிரேம்குமார் தாக்கல் செய்த அறிக்கையில், AGM க்கு அழைக்கும் போது Strata Management Act 2013 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள குறைந்தபட்ச 14 நாள் அறிவிப்பு காலத்தை Country Garden Danga Bay Sdn Bhd கடைப்பிடிக்கவில்லை எனக் கூறினார்
ஜேஎம்பியின் கணக்கு அறிக்கை இறுதி செய்யப்படும் நிலையில் இருப்பதால் வாக்களிக்கத் தகுதியான உரிமையாளர்களின் பட்டியலும் தயாராக இல்லை.
சட்டவிரோத AGMக்குப் பிறகு புதிதாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நிர்வாகக் குழு (உறுப்பினர்கள்) குழு ஜே.எம்.பி அலுவலகத்தை வலுக்கட்டாயமாக கையகப்படுத்த முயற்சி செய்யலாம் என்று நாங்கள் அஞ்சுகிறோம்.
இதுபோன்ற நிகழ்வில் எங்களுக்கு பாதுகாப்பு வழங்குமாறு காவல்துறையிடம் கேட்டுக்கொள்கிறோம் என்று அவர் புகாரில் கூறினார்.
செவ்வாயன்று, JMB உயர்மட்ட சீனாவுக்குச் சொந்தமான டெவலப்பருக்கு ஒரு கடிதம் அனுப்பியது. இது சட்டத்தின் பிரிவு 57(3) இல் பரிந்துரைக்கப்பட்ட குறைந்தபட்ச அறிவிப்பு காலத்திற்கு இணங்கத் தவறியதற்காக AGM அறிவிப்பை திரும்பப் பெற வேண்டும் என்று வலியுறுத்தியது.
ஜூலை 2 AGM க்கான அறிவிப்பு ஜூன் 18 தேதியிடப்பட்டிருந்தாலும், குடியிருப்பாளர்கள் அதை அதிகாரப்பூர்வமாக ஜூன் 26 அன்று மட்டுமே பெற்றனர், இது கூட்டத்திற்கு ஆறு நாட்களுக்கு முன்புதான்.
மேலும், டெவலப்பரால் நியமிக்கப்பட்ட சொத்து மேலாளர் கடனாளி கணக்குகளின் நகலை ஒப்படைக்கத் தவறியதால், குழுவால் சரியான நேரத்தில் தயாரிக்க முடியாத தணிக்கை செய்யப்பட்ட கணக்குகளை பரிசீலிப்பது நிகழ்ச்சி நிரலில் (பொருட்கள்) ஒன்றாகும் என்று JMB தனது அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது.
கடனாளி கணக்குகள் இல்லாமல், உரிமையாளர்களின் வாக்களிக்கும் உரிமை அனைத்து நிலுவைத் தொகைகளையும் செலுத்துவதற்கு உட்பட்டது என்பதால், தகுதியான வாக்காளர்களின் பட்டியலை JMBயால் இறுதி செய்ய முடியவில்லை என்று அது கூறியது.
கூடுதலாக, தணிக்கை செய்யப்பட்ட கணக்குகள் கிடைக்காத போதிலும் AGM நடத்தப்பட வேண்டும் என்று வீடு வாங்குபவர்களின் தீர்ப்பாயத்தின் தீர்ப்பை நீதித்துறை மறுஆய்வு செய்ய உயர் நீதிமன்றம் அனுமதி அளித்துள்ளது என்று குழு கூறியது.
தணிக்கை செய்யப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கைகள் இல்லாமல் கூட்டத்தை நடத்த முடியுமா என்பது இங்குள்ள உயர் நீதிமன்றம் பதிலளிக்க வேண்டிய கேள்விகளில் ஒன்று என்று JMB தெரிவித்துள்ளது.
ஏஜிஎம்மிற்கான அறிவிப்பு தவறான நோக்கத்துடன் இருப்பதாகத் தோன்றுவதால் அதை திரும்பப் பெற வேண்டும் என்று நாங்கள் விரும்புகிறோம். உரிமையாளர்களின் உரிமைகள் பாதுகாக்கப்படுவதை உறுதி செய்ய தேவையான அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் நாங்கள் எடுப்போம்.
